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Nous vous proposons cette agréable maison familiale sur deux niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale Une cuisine spacieuse Des WC séparés Étage : Un dégagement dessert : Trois belles chambres Une salle d’eau aménagée Cet espace de vie supplémentaire comprend : Un salon Une salle de bain Une cuisine d’été Extérieur et annexes : Édifiée sur un terrain de 400 m², la maison bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d’un grenier et de deux dépendances, parfaites pour le stockage ou un aménagement selon vos besoins. Informations énergétiques : Classe énergétique : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 116 € et 1 510 € (année de référence des prix de l’énergie : 2021). Pour toute visite ou information, contactez Vanessa au 07 49 71 60 17.

Situé au premier étage d’un immeuble en plein cœur de l’hyper-centre de Saverne, cet appartement de 4 pièces allie caractère et confort moderne. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle , Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et convivial Trois chambres spacieuses , Une salle d'eau avec WC . Cet appartement séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses poutres apparentes et son parquet massif , qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et unique. De plus, il est équipé d’une chaudière neuve , assurant confort et économies d’énergie. Son emplacement en hyper-centre offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles et transports sont à portée de main, faisant de ce bien une opportunité rare pour une vie pratique et agréable. Pour de plus amples renseignements contactez Vanessa au 07 49 71 50 17 Prix du bien : 113 400 € Prix du bien hors honoraires : 105 000 € Honoraires TTC : 8% TTC soit 8400 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce duplex plein de potentiel situé à Saverne, offrant une surface habitable bien agencée et des possibilités d’aménagement supplémentaires grâce à ses combles. Au premier niveau , cet appartement se compose de : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux, Deux chambres confortables , Une salle de bain fonctionnelle avec WC intégré. Combles Ce bien est parfait pour les personnes recherchant un logement avec du cachet et des possibilités d’agrandissement dans un secteur agréable et pratique. Situé à proximité des commerces, écoles et transports , il bénéficie d’un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facile et agréable. Pour de plus amples renseignements contactez Vanessa au 07 49 71 50 17 Prix du bien : 92 500 € Prix du bien hors honoraires : 85 000 € Honoraires TTC : 7500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au centre de Schiltigheim Ouest, dans un quartier dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement lumineux de 59 m², au deuxième étage d’une résidence calme, est un véritable coup de cœur. Il se compose d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Vous profiterez également de deux belles chambres, d’un balcon pour profiter de l’extérieur, d'une salle de bain aménagée avec goût, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. En annexe, une cave vient compléter ce bien. Cet appartement allie confort et modernité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Pour de plus ample renseignements contactez Nora au 06 59 36 66 75 Prix du bien : 156 699 € Prix hors honoraires : 145 000 € Honoraire TTC : 8 % soit 11 600 € A propos de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 lots principaux (logements) et 4 lots annexes Charges prévisionnelles annuelles : 600 € DPE EN COURS

REICHSHOFFEN - Immeuble HNB Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de 301 m2. Non loin des commodités et des axes autoroutiers cet immeuble a tous les atouts pour vous séduire. Ce dernier comprend 3 locaux commerciaux et un appartement 3/4P : Au rez-de-chaussé droit : local commercial de 86 m2 Au rez-de-chaussée gauche : local commercial de 63 m2 Au 1er étage : une réserve de 52 m2 Au 1er étage avec une entrée séparées : appartement 3/4 pieces de 100 m2 L'appartement est loué avec un revenu locatif annuel de 8640 euros. Les locaux commerciaux peuvent générer un revenu locatif annuel de 15 600 € Vous profiterez en plus du potentiel de combles aménageables d'une superficie de 95 m2. Pour de plus amples renseignements contactez Nora au 06 59 36 66 75. Surface : 301 m² hors combles Prix du bien :195 000 € Prix du bien hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC : 5,4 % soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Diagnostic de performance énergétique du 23/10/2020 Consommation énergie primaire : 22 577 kWh/ ef Consommation énergie finale : 8 751 kWh/ep Consommations énergétiques : 225 kWh ep/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 14 kg éqco2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BISCHHEIM - Immeuble   HNB Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de 250 m2. Non loin des commodités et des axes autoroutiers cet immeuble a tous les atouts pour vous séduire. Ce dernier comprend cinq appartements :   Au rez-de-chaussé droit : un appartement 2 pièces de 36,50 m2 Au rez-de-chaussée gauche : appartement 2 pièces de 48,10 m3 Au 1er étage : un appartement 4 pièces de 87 m2 Au 2eme étage droit : un appartement 2 pièces de 47 m2 Au 2ème étage gauche : un appartement 2 pièces de 30,60 m2 Les appartements sont loués avec un revenu locatif annuel de 37 758 euros. Vous profiterez en plus de trois garages et de trois places de parking. Pour de plus amples renseignements contactez Nora au 06 59 36 66 75. Surface : 250 m² Prix du bien : 712 400 € Prix du bien hors honoraires : 685 000 € Honoraires TTC : 4 % soit 27 400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : Non communiqué. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr