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Idéalement situé au centre de Schiltigheim Ouest, dans un quartier dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement lumineux de 59 m², au deuxième étage d’une résidence calme, est un véritable coup de cœur. Il se compose d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Vous profiterez également de deux belles chambres, d’un balcon pour profiter de l’extérieur, d'une salle de bain aménagée avec goût, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. En annexe, une cave vient compléter ce bien. Cet appartement allie confort et   modernité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Pour de plus ample renseignements contactez Nora au 06 59 36 66 75   Prix du bien : 165 850 € Prix hors honoraires : 155 000 € Honoraire TTC : 7 % soit 10 850€ A propos de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 lots principaux (logements) et 4 lots annexes Charges prévisionnelles annuelles :  600 € DPE EN COURS

REICHSHOFFEN - Immeuble HNB Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de 301 m2. Non loin des commodités et des axes autoroutiers cet immeuble a tous les atouts pour vous séduire. Ce dernier comprend 3 locaux commerciaux et un appartement 3/4P : Au rez-de-chaussé droit : local commercial de 86 m2 Au rez-de-chaussée gauche : local commercial de 63 m2 Au 1er étage : une réserve de 52 m2 Au 1er étage avec une entrée séparées : appartement 3/4 pieces de 100 m2 L'appartement est loué avec un revenu locatif annuel de 8640 euros. Les locaux commerciaux peuvent générer un revenu locatif annuel de 15 600 € Vous profiterez en plus du potentiel de combles aménageables d'une superficie de 95 m2. Pour de plus amples renseignements contactez Nora au 06 59 36 66 75. Surface : 301 m² hors combles Prix du bien :195 000 € Prix du bien hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC : 5,4 % soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Diagnostic de performance énergétique du 23/10/2020 Consommation énergie primaire : 22 577 kWh/ ef Consommation énergie finale : 8 751 kWh/ep Consommations énergétiques : 225 kWh ep/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 14 kg éqco2/m2.an Zone soumise à encadrement des loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne cherchez plus, l’appartement de vos rêves se situe à Oberhausbergen. Non loin des commodités, cet appartement aux prestations exceptionnelles vous charmera. Dans une résidence de standing construite en 2021, ce petit bijou se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau aménagée. Vous profiterez en plus d’un balcon de 5 m2 équipé d’un store électrique. Un garage en sous-sol complète ce bien. Lumineux, chaleureux et contemporain cet appartement à tous les atouts pour vous séduire. Pour de plus amples renseignements contactez Nora au 06 59 36 66 75. Prix du bien : 195 000 € Prix hors honoraires : 185 000 € Honoraire TTC : 7 % soit 10 000 € A propos de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 145 lots principaux (logements) et 266 lots annexes Charges prévisionnelles annuelles :1200 € Elles comprennent le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude et frais annexes de la copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2021 Consommation en énergie finales : 3095 kwh Consommation en énergie primaire : 3538 kwh Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BISCHHEIM - Immeuble   HNB Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de 250 m2. Non loin des commodités et des axes autoroutiers cet immeuble a tous les atouts pour vous séduire. Ce dernier comprend cinq appartements :   Au rez-de-chaussé droit : un appartement 2 pièces de 36,50 m2 Au rez-de-chaussée gauche : appartement 2 pièces de 48,10 m3 Au 1er étage : un appartement 4 pièces de 87 m2 Au 2eme étage droit : un appartement 2 pièces de 47 m2 Au 2ème étage gauche : un appartement 2 pièces de 30,60 m2 Les appartements sont loués avec un revenu locatif annuel de 37 758 euros. Vous profiterez en plus de trois garages et de trois places de parking. Pour de plus amples renseignements contactez Nora au 06 59 36 66 75. Surface : 250 m² Prix du bien : 712 400 € Prix du bien hors honoraires : 685 000 € Honoraires TTC : 4 % soit 27 400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : Non communiqué. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr